עדי קנר אנוך
עורכת דין ונוטריונית
אודות
מוסמכת האפוטרופוס הכללי לעריכת יפוי כח מתמשך ומסמך הנחיות מקדימות.
אני מאמינה ביחס אישי, מקצועי וזמין ללקוחותיי ומאפשרת שירות מלא עד הבית או המקום הנוח ביותר ללקוח להיפגש בו.
תחומי העיסוק שלי הינם:
- אישורים נוטריונים שונים
- עריכת יפוי כח מתמשך ומסמכי הנחיות מקדימות והבעת רצון
- צוואות וירושות
- אפוטרופסות
- הסכמים שונים
- ליווי וייצוג בעסקאות מכר דירות
- הסכמי שכירות
- רישום מקרקעין
- פירוק חברה בע"מ מרצון
- הקמה ורישום של חברה בע"מ
אישורים נוטריונים
נוטריון הוא עורך דין בעל התמחות ספציפית המאפשרת לו להעניק אישורים נוטריונים שונים.
חתימתו של הנוטריון נחשבת בעיני בית המשפט כתעודה ציבורית לאישור מקוריות המסמך וזהותו של החותם עליו או לעובדה כי המסמך נחתם מרצונו הטוב והחופשי של החותם.
מסמכי הנוטריון מיועדים לשמש כראיה בבתי משפט או בפני רשויות אחרות, הן בישראל והן מחוץ לה.
חתימת נוטריון על הסכם ממון
חתימת נוטריון על הסכם ממון טרום נישואים מעניקה להסכם תוקף משפטי, ומאפשרת לתארך את ההסכם לנקודת זמן קבועה וידועה מראש.
דרך זו מונעת מחלוקות העשויות להתגלות במקרה של גירושין בדבר תאריך החתימה על ההסכם.
מסמך זה יכול להיות תחליף לאישור של בית הדין לענייני משפחה.
חתימה נוטריונית על צוואה
צוואה נוטריונית היא אחד מהמסמכים בעלי הקבילות המשפטית החזקה ביותר.
המשרד מסייע הן בניסוח הצוואה והן באמצעות חתימה נוטריונית בלבד (ללא עדים) על צוואה קיימת שהמצווה ניסח בעצמו.
הנוטריון מבצע רישום מסודר של המסמך, למצב של הצגתו בבית המשפט במקרה שישנן שתי צוואות או קיימת מחלוקת הנוגעת לרצון המצווה.
יפוי כח נוטריוני
שירותים רבים בישראל מבוססים על יפוי כח החתום על ידי נוטריון מוסמך.
שירותי נוטריון בתחום יפוי הכח יכולים לכלול גם ניסוח של המסמך עצמו לצד זיהוי מיופי הכוח והאדם שהעניק להם את הסמכות לבצע פעולות עבורו.
אישור נוטריוני למשכנתא
חתימת נוטריון על אישור המשכנתא היא אחד מהתנאים לקבלת ההלוואה.
במשרד תקבלו את החותמת הדרושה ותוכלו להמשיך בהליך מול הבנק.
אישור יציאת קטין מהארץ
שלטונות ההגירה במעברי הגבול בעולם מחמירים את בדיקותיהם לגבי קטינים עד גיל 18, וזאת כדי למנוע חטיפת ילדים.
הנהלים אמנם שונים ממדינה למדינה, אך על מנת למנוע עיכובים ועגמת נפש בשדה התעופה, משרד החוץ הישראלי ממליץ להצטייד באישור נוטריוני מתאים, במקרים בהם הקטין יוצא מהארץ בגפו, רק עם אחד ההורים או עם סבא וסבתא.
חתימת נוטריון למכירת מגרש או נכס אחר
הן מכירה והן קנייה של נכס בישראל דורשים זיהוי של הקונה והמוכר.
במשרד תוכלו לקבל אישור נוטריוני המאפשר להוכיח את זהותכם ללא ספק בתהליך חתימת החוזה.
חתימת נוטריון לאישור נכונותה של תעודת לידה
במקרים מסוימים תעודת לידה אינה מספיקה כדי להוכיח את מקום הלידה ותאריך הלידה של אדם.
למשל, בעת קבלת מסמכי הגירה תידרש חתימה של נוטריון על המסמך.
חתימה נוטריונית לנכונותם של מסמכים מזהים
מסמכים מזהים עשויים לדרוש גם חתימה של נוטריון הבוחן את המסמך המקורי או העתק שלו.
במקרים מסויימים תתבצע חתימת נוטריון על העתק של המסמך בתהליך הקרוי הפקת מסמך "נאמן למקור".
אישור נוטריוני לחותם בשם תאגיד
חתימה נוטריונית המאפשרת לאדם לחתום בשם התאגיד שאליו הוא משתייך.
נדרש אישור נוסף מרואה החשבון או עורך הדין הפועל בשם התאגיד כדי לוודא שאכן אותו אדם מוסמך לחתום בשם התאגיד.
חתימת נוטריון על תצהיר
נוטריון יכול לקבל את התצהיר האמור או הכתוב של אדם, לאשרו וכן לאשר הצהרה אחרת.
התצהיר נמסר לאחר זיהוי של אותו אדם על ידי הנוטריון והזהרתו על העונשים הקבועים בחוק אם נתן תצהיר כוזב.
חתימה נוטריונית המאשרת כי אדם נמצא בחיים
הצהרת חיים נדרשת פעמים רבות כדי לאשר פעולות שניתן לבצע רק אם אותו אדם בחיים.
במקרה זה מופק מסמך המכונה "אישור חיים".
חתימת נוטריון על תרגום
תרגום של מסמך דורש אישור מטעם נוטריון הדובר את שפת המקור ושפת היעד.
חתימה נוטריונית על המסמך תעניק לתרגום עצמו תקפות משפטית כאילו היה מדובר במסמך בשפת המקור.
חתימתו של הנוטריון נחשבת בעיני בית המשפט כתעודה ציבורית לאישור מקוריות המסמך וזהותו של החותם עליו או לעובדה כי המסמך נחתם מרצונו הטוב והחופשי של החותם.
מסמכי הנוטריון מיועדים לשמש כראיה בבתי משפט או בפני רשויות אחרות, הן בישראל והן מחוץ לה.
חתימת נוטריון על הסכם ממון
חתימת נוטריון על הסכם ממון טרום נישואים מעניקה להסכם תוקף משפטי, ומאפשרת לתארך את ההסכם לנקודת זמן קבועה וידועה מראש.
דרך זו מונעת מחלוקות העשויות להתגלות במקרה של גירושין בדבר תאריך החתימה על ההסכם.
מסמך זה יכול להיות תחליף לאישור של בית הדין לענייני משפחה.
חתימה נוטריונית על צוואה
צוואה נוטריונית היא אחד מהמסמכים בעלי הקבילות המשפטית החזקה ביותר.
המשרד מסייע הן בניסוח הצוואה והן באמצעות חתימה נוטריונית בלבד (ללא עדים) על צוואה קיימת שהמצווה ניסח בעצמו.
הנוטריון מבצע רישום מסודר של המסמך, למצב של הצגתו בבית המשפט במקרה שישנן שתי צוואות או קיימת מחלוקת הנוגעת לרצון המצווה.
יפוי כח נוטריוני
שירותים רבים בישראל מבוססים על יפוי כח החתום על ידי נוטריון מוסמך.
שירותי נוטריון בתחום יפוי הכח יכולים לכלול גם ניסוח של המסמך עצמו לצד זיהוי מיופי הכוח והאדם שהעניק להם את הסמכות לבצע פעולות עבורו.
אישור נוטריוני למשכנתא
חתימת נוטריון על אישור המשכנתא היא אחד מהתנאים לקבלת ההלוואה.
במשרד תקבלו את החותמת הדרושה ותוכלו להמשיך בהליך מול הבנק.
אישור יציאת קטין מהארץ
שלטונות ההגירה במעברי הגבול בעולם מחמירים את בדיקותיהם לגבי קטינים עד גיל 18, וזאת כדי למנוע חטיפת ילדים.
הנהלים אמנם שונים ממדינה למדינה, אך על מנת למנוע עיכובים ועגמת נפש בשדה התעופה, משרד החוץ הישראלי ממליץ להצטייד באישור נוטריוני מתאים, במקרים בהם הקטין יוצא מהארץ בגפו, רק עם אחד ההורים או עם סבא וסבתא.
חתימת נוטריון למכירת מגרש או נכס אחר
הן מכירה והן קנייה של נכס בישראל דורשים זיהוי של הקונה והמוכר.
במשרד תוכלו לקבל אישור נוטריוני המאפשר להוכיח את זהותכם ללא ספק בתהליך חתימת החוזה.
חתימת נוטריון לאישור נכונותה של תעודת לידה
במקרים מסוימים תעודת לידה אינה מספיקה כדי להוכיח את מקום הלידה ותאריך הלידה של אדם.
למשל, בעת קבלת מסמכי הגירה תידרש חתימה של נוטריון על המסמך.
חתימה נוטריונית לנכונותם של מסמכים מזהים
מסמכים מזהים עשויים לדרוש גם חתימה של נוטריון הבוחן את המסמך המקורי או העתק שלו.
במקרים מסויימים תתבצע חתימת נוטריון על העתק של המסמך בתהליך הקרוי הפקת מסמך "נאמן למקור".
אישור נוטריוני לחותם בשם תאגיד
חתימה נוטריונית המאפשרת לאדם לחתום בשם התאגיד שאליו הוא משתייך.
נדרש אישור נוסף מרואה החשבון או עורך הדין הפועל בשם התאגיד כדי לוודא שאכן אותו אדם מוסמך לחתום בשם התאגיד.
חתימת נוטריון על תצהיר
נוטריון יכול לקבל את התצהיר האמור או הכתוב של אדם, לאשרו וכן לאשר הצהרה אחרת.
התצהיר נמסר לאחר זיהוי של אותו אדם על ידי הנוטריון והזהרתו על העונשים הקבועים בחוק אם נתן תצהיר כוזב.
חתימה נוטריונית המאשרת כי אדם נמצא בחיים
הצהרת חיים נדרשת פעמים רבות כדי לאשר פעולות שניתן לבצע רק אם אותו אדם בחיים.
במקרה זה מופק מסמך המכונה "אישור חיים".
חתימת נוטריון על תרגום
תרגום של מסמך דורש אישור מטעם נוטריון הדובר את שפת המקור ושפת היעד.
חתימה נוטריונית על המסמך תעניק לתרגום עצמו תקפות משפטית כאילו היה מדובר במסמך בשפת המקור.
יפוי כח מתמשך
מהו יפוי כח מתמשך?
כאשר נפגעת יכולתו של אדם לקבל החלטות, באופן זמני או קבוע כתוצאה מתאונה, מחלה, זקנה או אירוע אחר היה צריך בעבר לפנות לבית המשפט בהליך מסורבל, פולשני ובירוקרטי מאוד שלרוב לא תאם את רצונו של אותו אדם, לצורך מינוי אפוטרופוס עבורו.
מדובר במצב שבו האדם איבד את יכולתו לנהל את ענייניו ולקבל החלטות הקשורות בניהול המשך חייו ובטח להיות אחראי על תוצאות המינוי.
היום, עם יפוי הכח המתמשך, אנו יכולים לשלוט, לקבוע ולעצב את המשך חיינו, בדיוק כפי שאנו רוצים.
יפוי כח מתמשך הוא הכלי המשפטי החשוב ביותר שחוקק לאחרונה ועוסק במצב בו אדם "אינו מבין עוד בדבר".
בעודנו כשירים וצלולים, ביכולתנו להבטיח שמי שיכנס לנעלינו בעת צרה, כאשר לא נוכל לקבל החלטות בדעה צלולה ולא נוכל להמשיך לנהל את עניינינו, יהיה אדם שנבחר על ידינו.
על פי עקרונות שנקבע מראש, ניתן סמכות לאדם אחר על פי בחירתנו שיוסמך לנהל את המשך חיינו כחיים עצמאיים ככל הניתן, בהתאם להעדפותינו, רצוננו ובחירתנו, בכל העניינים הכספיים, הרפואיים והאישיים שלנו.
יתרונו העצום של יפוי הכח המתמשך הוא היכולת להיערך לעתיד ולקבוע ולתכנן תכנון מוקדם מהו רצוננו בכל העניינים הכספיים, הרפואיים והאישיים שלנו אשר יבוצעו על ידי מיופי הכח שנמנה.
פעולה זו, של חתימה והפקדת יפוי כוח מתמשך היא צעד פשוט, זמינה עבור כל אדם בגיר ותקפה לכל חיינו.
חשוב - ייפוי כוח מתמשך יאפשר שמירה על כבודנו, פרטיותנו, רצונותינו, עצמאותנו (בהתאם ליכולת) והגשמת מטרותינו.
חתימה על יפוי כח מתמשך כמוה כ"פוליסת ביטוח" לעתיד!
אני מגיעה אליכם הביתה או למקום הנוח ביותר להיפגש ומאפשרת לכם לדאוג לעתידכם בצורה הנוחה והקלה ביותר.
כאשר נפגעת יכולתו של אדם לקבל החלטות, באופן זמני או קבוע כתוצאה מתאונה, מחלה, זקנה או אירוע אחר היה צריך בעבר לפנות לבית המשפט בהליך מסורבל, פולשני ובירוקרטי מאוד שלרוב לא תאם את רצונו של אותו אדם, לצורך מינוי אפוטרופוס עבורו.
מדובר במצב שבו האדם איבד את יכולתו לנהל את ענייניו ולקבל החלטות הקשורות בניהול המשך חייו ובטח להיות אחראי על תוצאות המינוי.
היום, עם יפוי הכח המתמשך, אנו יכולים לשלוט, לקבוע ולעצב את המשך חיינו, בדיוק כפי שאנו רוצים.
יפוי כח מתמשך הוא הכלי המשפטי החשוב ביותר שחוקק לאחרונה ועוסק במצב בו אדם "אינו מבין עוד בדבר".
בעודנו כשירים וצלולים, ביכולתנו להבטיח שמי שיכנס לנעלינו בעת צרה, כאשר לא נוכל לקבל החלטות בדעה צלולה ולא נוכל להמשיך לנהל את עניינינו, יהיה אדם שנבחר על ידינו.
על פי עקרונות שנקבע מראש, ניתן סמכות לאדם אחר על פי בחירתנו שיוסמך לנהל את המשך חיינו כחיים עצמאיים ככל הניתן, בהתאם להעדפותינו, רצוננו ובחירתנו, בכל העניינים הכספיים, הרפואיים והאישיים שלנו.
יתרונו העצום של יפוי הכח המתמשך הוא היכולת להיערך לעתיד ולקבוע ולתכנן תכנון מוקדם מהו רצוננו בכל העניינים הכספיים, הרפואיים והאישיים שלנו אשר יבוצעו על ידי מיופי הכח שנמנה.
פעולה זו, של חתימה והפקדת יפוי כוח מתמשך היא צעד פשוט, זמינה עבור כל אדם בגיר ותקפה לכל חיינו.
חשוב - ייפוי כוח מתמשך יאפשר שמירה על כבודנו, פרטיותנו, רצונותינו, עצמאותנו (בהתאם ליכולת) והגשמת מטרותינו.
חתימה על יפוי כח מתמשך כמוה כ"פוליסת ביטוח" לעתיד!
אני מגיעה אליכם הביתה או למקום הנוח ביותר להיפגש ומאפשרת לכם לדאוג לעתידכם בצורה הנוחה והקלה ביותר.
עריכת צוואות
בחיים העמוסים והלא צפויים שלנו - עריכת צוואה בכל גיל ובכל מצב משפחתי היא חיונית ואף הכרחית!
עבורנו כהורים יותר מתמיד. צוואה שתקבע את חלוקת רכושנו לאחר מותנו תפחית משמעותית סכסוכי יורשים (תופעה נפוצה לדאבוננו).
צוואה היא מסמך שבו אדם קובע מה ייעשה ברכושו לאחר פטירתו. זהו מסמך הניתן לשינוי על ידי המצווה וצוואה חדשה מבטלת כל צוואה קודמת.
למעשה רק באמצעות צוואה, הנכתבת בהתאם לכללי החוק, יכול אדם להיות בטוח כי לאחר מותו יחולק רכושו בדיוק לפי רצונו.
ישנם סוגים שונים של צוואות. בין היתר - צוואה הדדית.
זוהי צוואה הנעשית יחד, על ידי שני בני הזוג, מהווה חוזה ביניהם המסדיר את חלוקת הרכוש שלהם אחרי מותם. בדרך של צוואה הדדית, יכולים בני זוג לקבוע שרק לאחר מות האחרון משניהם, יעבור רכושם לילדים.
צוואה מעין זו נועדה בין היתר למנוע מצב בו בן הזוג הנותר בחיים נכנס למערכת יחסים חדשה ובשל כך משנה את צוואתו לטובת בן הזוג החדש ועלול להדיר ולנשל את הילדים.
צוואה היא חיונית ואף הכרחית!
בבואנו לכתוב צוואה, נכון לבחור בקפידה את צורתה ותוכנה על מנת להסדיר את העתיד ולנסות ולמזער כמה שיותר נזק ועימותים של יקירינו לאחר מותנו.
עבורנו כהורים יותר מתמיד. צוואה שתקבע את חלוקת רכושנו לאחר מותנו תפחית משמעותית סכסוכי יורשים (תופעה נפוצה לדאבוננו).
צוואה היא מסמך שבו אדם קובע מה ייעשה ברכושו לאחר פטירתו. זהו מסמך הניתן לשינוי על ידי המצווה וצוואה חדשה מבטלת כל צוואה קודמת.
למעשה רק באמצעות צוואה, הנכתבת בהתאם לכללי החוק, יכול אדם להיות בטוח כי לאחר מותו יחולק רכושו בדיוק לפי רצונו.
ישנם סוגים שונים של צוואות. בין היתר - צוואה הדדית.
זוהי צוואה הנעשית יחד, על ידי שני בני הזוג, מהווה חוזה ביניהם המסדיר את חלוקת הרכוש שלהם אחרי מותם. בדרך של צוואה הדדית, יכולים בני זוג לקבוע שרק לאחר מות האחרון משניהם, יעבור רכושם לילדים.
צוואה מעין זו נועדה בין היתר למנוע מצב בו בן הזוג הנותר בחיים נכנס למערכת יחסים חדשה ובשל כך משנה את צוואתו לטובת בן הזוג החדש ועלול להדיר ולנשל את הילדים.
צוואה היא חיונית ואף הכרחית!
בבואנו לכתוב צוואה, נכון לבחור בקפידה את צורתה ותוכנה על מנת להסדיר את העתיד ולנסות ולמזער כמה שיותר נזק ועימותים של יקירינו לאחר מותנו.
פירוק חברה מרצון
רשות התאגידים, יצאה לפני מספר שנים במבצע לאכיפה נרחבת של חובות חברות בע"מ כלפי רשם החברות ורשות התאגידים. עיקר מאמצי האכיפה מתמקדים בעשרות אלפי חברות הרשומות במרשם החברות ואולם, בניגוד לדין, הן אינן משלמות אגרות שנתיות ו/או נמנעות מהגשת דו"חות שנתיים.
חברה שלא מילאה את חובותיה מוגדרת כ "חברה מפרת חוק"
סיווג החברה כ"חברה מפרת חוק" גורר שורה של סנקציות כנגד החברה:
1. סטטוס החברה יירשם בנסח החברה במרשם החברות.
2. סטטוס החברה יועבר לגורמים נוספים במטרה להפעיל סנקציות משמעותיות כלפי החברה, אשר יקשו על התנהלותה העסקית מול הבנקים, מול חברות אחרות וגופים מוסדיים נוספים.
3. לא יבוצעו פעולות של החברה במרשם החברות (רישום שעבודים / משכונות / שינוי שם ו/או תקנון).
4. בסמכות רשם החברות להטיל עיצומים כספיים כנגד החברה המפרה, על הדירקטורים בה. גובה העיצום כספי מתעדכן מעת לעת. בסמכות הרשם להגדיל את גובה העיצום עד לסך של 250,000 ₪ בגין הפרות חוזרות!
5. בעל מניות בחברה מפרת חוק, לא יוכל להירשם כבעל מניות בחברה חדשה או כבעל שליטה בה. הגבלה זו מונעת מבעל מניות בחברה מפרת חוק להיות מעורב בחברה חדשה.
זאת ועוד, במקרים מסויימים, לרשם החברות יש את הסמכות להעביר את גביית חובות החברה לגבייה באמצעות המרכז לגביית קנסות אשר מאפשרת גבייה מנהלית, בין היתר בדרך של הטלת עיקולים וכרוכה בחיוב בהוצאות גבייה המתווספות לסכום החוב המקורי.
במקרים כאלו, אין הצדקה להמשיך ולהחזיק חברה כזו וחשוב לדאוג לפעול בזריזות לפירוק החברה!
